Appartement à vendre, 52m², Nîmes

Description

Appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes - À Vendre Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Nîmes, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Actuellement loué 670€ par mois charges comprises. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, offrant une vue dégagée et lumineuse. Accessible par un ascenseur, il garantit un accès facile à tous les niveaux. L'intérieur se compose de trois pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et une optimisation de l'espace. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité et de partage. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville comme Nîmes. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 877,86 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Gard (30)